首页 > 汽车活动 > 汽车活动 > 多地密集落实楼市新政,已有超十地调降利率及首付款比例

多地密集落实楼市新政,已有超十地调降利率及首付款比例

发布时间:2024-05-28 16:03:02来源: 15210273549

5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求等九条政策措施。易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访 时表示,预计上海此次政策将发挥积极作用和效应。政策落地和实施,将更好引导市场预期和增强市场信心,进一步促进上海房地产市场平稳健康发展。此前,中国人民银行(以下简称“央行”)于5月17日集中发布了3项事关调整个人住房贷款的重磅举措,记者注意到,已有多地陆续跟进落实相关政策。从商业贷款角度看,记者根据公开资料不完全统计,广东、湖北、广西、山西、陕西、河北等十余地已陆续宣布,取消辖内首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,同时将首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%、25%。5月22日,湖北省住建厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出取消购房限制、降低购房门槛、积极推进住房“以旧换新”、加大金融及财税支持等十个方面的举措。其中即包含降低首付比例和降低贷款利率方面的措施。5月24日,广东省19个城市也落地房贷新政,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对珠海、汕头、佛山、韶关等地差别化住房信贷政策作出调整,自5月24日起执行。具体也包括将首套房首付比例调整为不低于15%、二套房首付比例调整为不低于25%,并且取消利率下限等。除商业贷款调整外,公积金贷款政策也有优化。央行在5月17日宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。在政策落地后,北京、上海、广州、深圳已火速跟进。同时,天津、重庆、成都、贵阳等多地也纷纷宣布调降个人住房公积金贷款利率。“各地今年公积金贷款额度比较多,所以鼓励各地购房者能贷多贷,积极降低购房成本。”严跃进对《证券日报》记者表示,从近期各地的反馈情况看,几乎所有地方公积金中心都已经发布了住房公积金贷款利率下调的政策,步调是一致的,无论是调整节奏和幅度都具有相似性。民生银行首席经济学家温彬在接受《证券日报》记者采访 时表示,2024年以来,全国70余个城市出台住房公积金优化政策,主要针对刚需人群,从降低首套或二套贷款首付比、提高贷款额度、提高审批效率等方面既做“减法”又做“加法”,从而盘活存量公积金,提升使用效率。本次公积金新政,从全国层面降低公积金贷款利率,将更加有利于减轻购房成本,与商贷利率调整形成合力,提高购买力水平。

汽车活动更多>>

全新风云T11将来袭,续航可达1400km,配30英寸大屏,能火? 入门即顶配,标配800V快充,轴距超2米9,极氪7X剑指Model Y? 中控给到三块屏,车机芯片选骁龙8155,解读新一代大众迈腾 又见帕萨特,但这一次有点不一样,比现款更年轻更科技 终于要出五座版了,五菱缤果PLUS或改名“SUV”,续航至高510km 或9月上市!瑞虎7运动版实车曝光,车友:路虎既视感 11.28万至14.28万,新款宋Pro DM-i上市,5.0 DM技术继续“蔓延” 全新启源A07真香版即将上市,续航升级,值得一看? 块头都不小呀!比亚迪腾势N9、全新“夏”MPV现身目录 苹果推出新款iPad mini 现在即可订购 10月23日在实体店开售 一汽红旗:交付 EH7 荣耀版,助力体育强国 中国车企正在“颠覆”欧洲老牌制造商?小鹏、广汽纷纷“安抚” 第100万辆汽车下线 理想汽车成国内首个“百万辆新势力车企” AION V 打头阵,广汽开始筹谋欧洲市场 广汽集团亮相巴黎车展,全新欧洲市场计划推动全球化战略 AI应用持续深化 打破游戏行业“不可能三角” 一线城市楼市:全面回暖,未来可期 政策大调整!楼市迎来巨变,官方态度明确,购房者需注意! 公认“低价高配”,4款16G+512G旗舰手机推荐,轻松流畅用五年 Counterpoint:2024年Q3全球智能手机市场同比增长2%,摩托罗拉和华为引领市场增长 为小米15全面让路,小米14售价再创历史新低,米粉终于等到了 15万内可选的纯电SUV,云海EV、元PLUS、银河E5,谁表现更均衡? 朋友8.5万买卡罗拉,总觉得哪里不对,你们说呢? 五菱惊世K-Car!侧滑门神车仅6万?国产车王再战江湖? 中法汽车新秀会师巴黎:零跑B10与雪铁龙C5 Aircross的同场竞技 新车外观调整/两种动力/最高续航415公里,新款雪铁龙-C4发布 比亚迪打响“清仓价格战”!从20多万降到10万,车长近5米 零百加速4.3秒,六七座可选,比亚迪唐dmp现在还能买吗? 丰田终于妥协了!从17万降至11万,油耗5L使用92号汽油 中年用户成消费主力,吉利该到“去年轻化”的时候了